「水源路整宅」自力更新側記

The Rebirth of the Shuiyuan Tenement Community- Notes about the Self-Renewal

Activated in 2006, this project has been participated and financed by many professional groups… Even the two architects returned a certain percentage of their design fees to the community. It is the first self-renewal project in Taipei, agreed by 100% of the residents.
/ By Wu Sheng-Horng

「水源路整建住宅」興建於民國51-59年，係市府為安置公共工程拆遷戶而興建之「整建住宅」，社區位於師大路以東、水源路25巷以西、兒童交通公園以南、水源路以北，台北市最南境，隔新店溪與永和相望，居民常戲稱「我們是河岸第一排」。全區共805戶，更新前居住空間狹小窳陋（居住面積8-14坪），無停車位及電梯，居住環境不佳，公共衛生及安全堪慮。市府分別以89年6月26日府都四字第 8904521800號公告劃定為『中正區兒童交通博物館附近更新地區』，及99年1月13日府都新四字第 09805081200號公告『指定臺北市整建住宅為策略性再開發地區案』。

83.4.1捷運中和線與新店線銜接處通風井開挖施工造成湧水，導致鄰近地區地盤下陷，社區組成「林口社區受災自救會」，災害賠償問題解決後改為「林口社區更新促進會」，距災害點最近的198戶「水源路1期整宅」，委託「張俊哲建築師事務所」依「台北市都市更新實施辦法」申請自辦更新，並於91.12更新完成，即「水源麗景」社區。更新後的「水源麗景」社區，地上13 層/地下2層鋼筋混凝土(RC)大樓，採開放空間設計，門禁有保全，大大的提升了居住品質，也帶動了與其相鄰的「水源路4-5期整宅」的都更之路。

文／吳聖洪