2020
07

大龍市場暨國宅辦公改建案
Q-LAB 曾永信建築師事務所

Dalong Mix-Use Complex
Q-LAB

座落地點 台北市大同區重慶北路三段347號
面  積 基地面積/13,577㎡
     建築面積/2,425㎡
     總樓地板面積/32,032㎡
層數高度 層數/地下四層、地上十三層
     高度/51.25m
造  價 法定造價/新台幣466,451,880元
     工程造價/新台幣1,263,154,736元
設計時間 2015年9月至2016年10月
施工時間 2016年5月至2019年12月
攝  影 揅空間工作室

大龍市場暨國宅重建,是臺北市第一例海砂屋拆除重建暨公辦都更的成功案例。

原臺北市「大龍市場暨國宅大樓」於100年判定為海砂屋,104年11月完成建物拆除,105年11月完成新建物連續壁工程,新建物主體於106年3月開工,並於108年12月竣工。

空間需求
一樓設有傳統市場、辦公門廳及住宅門廳、二至五樓設有五金商業同業公會、台北市政府社會局、環保局及工務局辦公室、區公所、老人日間照顧中心、老人服務中心、身障日照活動中心等空間,六至十三樓規劃為原國宅住戶單元。地下室設有中央廚房、截油設備及汽機車停車空間。

困難與挑戰
這是一座要同時容納傳統市場(又分為生鮮區及熟食區)、辦公空間(又分公單位及私單位)及國宅住戶(又分甲乙丙共三種不同的基本戶型及各自的變化戶型)的建築綜合體,也是一件必須面對超複雜產權及多重使用單位的特殊案件(共計82戶攤商、96戶國宅住戶、4個市政府局處辦公室及三個社會福利機構)。