建築基地座落於嘉義市忠孝路與嘉北街交會處，位居省道(台一線)上，並鄰近阿里山森林鐵路與北門車站，旅遊交通便利，且面臨90米寬忠孝路，視野遼闊，是本案地理上的優勢。基地現況除南側比鄰既有三層樓高鄰舍外，東側廢棄3-4層樓舍亦面臨拆除重建，而90米寬忠孝路樹海綠蔭成林，故客房樓層全都能享有開放的景觀。

設計意象上是以錯落堆疊的茶箱為出發點，手法上是將建築量體以每三層樓為一組單元疊高，並前後錯開，形成上方懸挑近4米的大露台。再將上下單元稍作錯位，形成南北向立面水平窗帶下的三角型花台。意圖利用量體的堆疊跟錯位，切鑿出具有動態感的外觀，對應建築位於街角可以被多面向展示的優勢。立面的材質則以顏色對比較強的白與灰為基調，增強光影造成的立體感。

大廳的設計則是以「茶」作為主題，帶入較具自然風味的材質；如石皮牆面及實木傢飾，並且將接待服務區設計成一座大茶席，翻轉旅客對一般商務旅店的刻版經驗。客房的設計上，較有挑戰性的設定是將浴室區安排在窗邊，藉著將私密的入浴活動緊貼都市景觀，提升旅遊居住的樂趣。