2018
08

臺北南山廣場
瀚亞建築師事務所+三菱地所設計株式會社

Taipei Nan Shan Plaza
Archasia Design Group+Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.

座落地點 臺北市信義區松仁路100號
面  積 基地面積/17,708㎡
     建築面積/10,271㎡
     總樓地板面積/193,843㎡
層數高度 層數/地下五層、地上四十八層
     高度/272m
造  價 法定造價/新臺幣4,699,000,000元
     工程造價/新臺幣17,688,000,000元
設計時間 2012年10月至2016年9月
施工時間 2013年12月至2018年2月
攝  影 鄭錦銘

完成臺北信義計劃地區開發最後一塊拼圖

經過近40年的發展,臺北信義計畫地區所塑造的政經商業中心已成型。臺北南山廣場用地,信義計劃地區最後一塊四面臨路的大型街廓,位於信義香堤大道徒步專用道南側端點,西側緊鄰Taipei 101,南側銜接信義廣場公園及信義行政中心。臺北市政府為了活化公有土地利用、增加稅收,以設定50年地上權方式,釋出世貿二館地上權招標案,由南山人壽保險股份有限公司於2012年底取得開發權,經過瀚亞建築師事務所以及三菱地所設計共同規劃,互助營造的高效施工,採用重疊併行作業(Fast-Tracking),規劃至完工,僅花費5年,於2018年1月正式取得使用執照。整體開發以延續並串聯信義計劃地區既有紋理為主軸,依據細部都市計畫,配合現況完整規劃人行步道與廣場,銜接人行空橋系統,留設並開放四樓空中綠化露臺。從整體信義區都市意象來看,為了重塑與平衡Taipei 101孤獨的臺北天際線,幾經設計變更,以申請開放空間獎勵、信義計劃地區容積獎勵、回饋公共建設基金,爭取額外36%的容積,最終開發完成塑造香堤大道視覺軸線端點,獨棟48層樓配置、總高272公尺的單一塔樓方案。