 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
Public Rental Housing in Korea / By Kim Soo-Hyun / Translated by Sun Chuan-Wen In addition to rent subsidiaries, a safety net of living won't be complete without a certain amount of available rental residences. With such a social network, resources from private sector takes greater effect. |
 |
韓國公共租賃住宅的經驗與啟示 文、表／Kim Soo-Hyun 翻譯／孫全文 圖片提供／社會住宅推動聯盟 公共介入方式雖有房租補助方式，但一定量的公共租賃住宅作為居住安全網極為重要。這可稱為一種社會安全裝置，有了這樣的後盾，民間部分的支援也才能收到效果。 雖然晚，但不斷增加的公共租賃住宅 公共租賃住宅（Public Rental Housing）是指政府或公共機構以非營利租賃目的而擁有、管理經營的住宅。但也有第三種類型，如有些國家則由民間非營利團體所有，而有較高的公共性經營方式。 不論由誰所有，公共租賃住宅的公共性倫理絕對高於市場性倫理。由於住宅的建造費用中，已經包含了政府的補助，而其售價較低，且租金也由政府按政策決定。因而以比市場租金低的價格來承租，同時可以保障長期的居住。即使民間的租金提高時，公共租賃住宅仍可維持低廉的租金。因此，對市場適應力較低的弱勢階層來說，是重要而安全的居住對象。若政府擁有充分足夠的公共租賃住宅，同時維持低廉的租金時，也可以抑制民間租金之上升，調節市場機能。 |
