農地政策與農舍現象之探討

Agricultural Policy Out of Focus and Land Policy Out of Control

The government needs to take a firm standing and clear attitude toward farming land policy
/ By Lin Ken-Wan

今年2月（104年），宜蘭縣政府暫停對農民資格及農舍建照執照之申請與核發，重新從嚴訂定農舍申請與審查標準，引發部分農民、不動產仲介、以及建築營造等相關業者的強烈反彈。

民國89年農業發展條例修正，開放自然人自由買賣農地，並放寬農地興建農舍規定。隨著民國95年北宜高速公路的開通，蘭陽平原的農地上如雨後春筍般，開始「種」了大量的農舍。根據宜蘭縣政府統計，從民國89至103年間，宜蘭全縣每年農地買賣，從89年的2306筆增加至103年的7643筆，而申請興建農舍數量亦逐年成長，尤其以95年雪隧通車後更呈現快速增加的現象，至103年止已累積申請了7616棟，其中買賣案件4876件，占總移轉量之64％。

文／林旺根