Strategies and Vision for Urban Renewal

To find solutions for the problems happening during the urban renewal and propose all-around reform for both of the public and private projects are the Office’s missions.
/ By Taipei City Urban Regeneration Office

臺灣經濟快速成長初期，勞動力大量朝都市集中，隨著人口的增加，公寓建築成為當時解決住宅需求的普遍型態。然而經過了半世紀，公寓與住戶逐漸面臨了建物老化及人口高齡化的問題。自1998年都市更新條例公布施行迄今，臺北市都市更新案量始終居全臺之冠，為推動都市更新領頭之都，然臺北市屋齡30年以上之建築物仍有約55萬戶，佔全市總戶數達58%，鑒於人口高齡化及天災頻仍，為保障市民居住安全、提升生活環境品質及強化都市防災機能，提升都市更新效能係本府市政革新的首要目標。

為因應社會變遷及持續發掘問題，找到解決方法，持續提出全方位、全流程的改革方案，本府從「公辦都更」、「民辦都更」及「整建維護」等方向因應，本市都更政策推動方向也與都市更新條例修法方向同步，於現有都更條例規定下，提出革新行動，希望能達到再創都更新局的目標。

臺北市都市更新推動策略

公辦都更的推動
臺北市除持續推動選定多處優先推動公辦都更基地，持續擔負起都市更新實施者的主動角色，靈活運用都市計畫、都市設計及都市更新手段，由政府主辦大區塊公辦都更計畫之前置作業，包含都市規劃與都市更新計畫擬訂作業，繼而進行公開透明化的更新招商程序，引進民間資金投資或必要時導入政府相關建設資金，以及提供更新所需之中繼住宅、直接介入公辦都更計畫範圍區內之公共環境整建等措施，以進行都市大區域的機能改造。

文、圖／臺北市都市更新處更新事業科