2016
07
天境360
07
天境360
仲觀聯合建築師事務所 + Pei Cobb Freed & Partners, Architects LLP
The Ellipse 360
J.M.Lin Architect / The Observer Design Group + Pei Cobb Freed & Partners, Architects LLP
攝 影 南國開發建設股份有限公司提供
地 點 新北市淡水區興福寮
面 積 基地面積/15,394㎡
建築面積/815㎡
總樓地板面積/30,444㎡
層數高度 層數/地下ㄧ層、地上三十八層
高度/133.9m
法定造價 新台幣293,944,125元
工程造價 新台幣2,199,487,571元
設計時間 2009年2月至2010年5月
施工時間 2010年5月至2013年4月
J.M.Lin Architect / The Observer Design Group + Pei Cobb Freed & Partners, Architects LLP
攝 影 南國開發建設股份有限公司提供
地 點 新北市淡水區興福寮
面 積 基地面積/15,394㎡
建築面積/815㎡
總樓地板面積/30,444㎡
層數高度 層數/地下ㄧ層、地上三十八層
高度/133.9m
法定造價 新台幣293,944,125元
工程造價 新台幣2,199,487,571元
設計時間 2009年2月至2010年5月
施工時間 2010年5月至2013年4月
建築形式與地方特色
基地鄰近陽明山國家公園,位台北市北投與淡水間之山區,周圍自然景觀豐富,1:2的橢圓黃金長寬比例,最簡單純粹的量體,幾何與浪漫的極致,360度的全視覺景觀為主角,以最自然的方式連接內部空間與外部視界,於小坪頂山頭的謙虛姿態,體現建築藝術的美。
5.3%建蔽率的開發案,將主角留給大自然
「降低環境負荷」「與環境相容」「有利於居住者健康」的永續建築,一直是本案設計的目標。基地為一山坡地,位處陽明山國家公園與淡水河的重要廊道,基地面積15,394M2,為與周圍環境配合,建築面積僅為815M2,僅佔5.3%,遠低為法定建蔽率40%,同時保留大片的綠地與原有地貌及原生植物,形成生態綠網,以利當地生態體系健全運作。
都市交通及環境衝擊改善措施
本案為山坡地開發許可案件,且經環境影響評估檢討之開發案件,共計48戶,遠低於原開發申請之戶數。基地周圍為10米至18米道路,可銜接淡水紅樹林捷運站及北投復興崗捷運站,臨道路側及基地內,皆設置2米以上之人行道,人車分離,人行道側花台綠化。