2024
09
育賢二期社會住宅
09
育賢二期社會住宅
戴育澤建築師事務所
Yuhsien Social Housing, Phase Two
TAI Architect & Associates
座落地點 臺中市太平區
面 積 基地面積/10,541㎡
建築面積/4,872㎡
總樓地板面積/49,725㎡
層數高度 層數/地下二層、地上十二層
(一層為鋪、二至十二層為集合住宅)
造 價 法定造價/新台幣583,731,123元
工程造價/新台幣1,524,280,782元
設計時間 2017年8月至2018年8月
施工時間 2019年2月至2023年6月
攝 影 戴育澤建築師事務所、黃豐國
TAI Architect & Associates
座落地點 臺中市太平區
面 積 基地面積/10,541㎡
建築面積/4,872㎡
總樓地板面積/49,725㎡
層數高度 層數/地下二層、地上十二層
(一層為鋪、二至十二層為集合住宅)
造 價 法定造價/新台幣583,731,123元
工程造價/新台幣1,524,280,782元
設計時間 2017年8月至2018年8月
施工時間 2019年2月至2023年6月
攝 影 戴育澤建築師事務所、黃豐國
住宅設計創意理念
關於社會,由基地座落探討建築對場域之對應
1. 實質面向:歷史變遷及都市紋理
歷史上,基地為舊大里河道,流動連結是本基地特質。感性上,地面層景觀規劃以河道紋理記憶呼應為主軸;理性上,本設計對於串接不同都市街廓基地與不同族群人文活動有高度企圖心,並以實質跨越不同街廓之廊道空間,連結兩大街廓、三期社宅,將都市與歷史之斷層空間重新連接,並注入高低強度商業社福活動,重新定義社宅與都市之原型。景觀河道紋理自然曲線與人文動線幾何直線交織,重新塑造新社宅開放空間。
2. 自然面向:物理環境及基地涵構,高溫度、高濕度及高密度的三高特性。環境因子:本案位於高速幹道旁,來往車輛導致噪音,交通尖峰分貝數達76分貝,對音環境之回應為本案重要課題。自然環境:將環境中流動的「風」、「光」、「音」、「綠」各環境因子分析整合融入空間地景,並針對音環境以軟體Noise3D分析高架道路與量體配置的關係大幅降低噪音衝擊,針對風場以軟體FlowDesign分析建築物量體開口與氣流之最佳選項,針對日照以軟體Ecotect排除傳統圍蔽量體設計,得出錯落量體配置最佳選項,展現建築景觀交織豐富性。