中壢一號社會住宅位於臺灣國門之都核心地帶，鄰近學校、商圈及主要交通幹道。基地順應南北高低差設計，降低地下室開挖深度，減少建築廢棄物與碳排放，實踐永續建築理念。最大亮點為「城市綠廊」規劃，保留原生樹林，串聯千坪公園、四季中庭、各棟主題公園與永福羅漢松公園，創造高綠覆率開放空間，並設置無障礙步道與開放式空間，提供自然、生態、健康共融的生活場域。

本案全面導入建築資訊模型(BIM)與智慧能源管理系統(BEMS)，整合設計、施工至營運管理階段，規劃55年全生命週期長期維護，有效提升資產管理效率與耐用性。本案取得綠建築、智慧建築、耐震、通用設計等標章，並於2025年榮獲建築能效標示(BERS) 1+級認證。設置設施包含雨水回收與感應照明系統，確實落實節能減碳與淨零排放。