西門町在日據時代即規劃發展成休閒商業區，本基地西北角至今仍是台北市店面租金的排行榜首的常客，由於土地成本高加上持分多，整合非常困難，中國戲院拆除後，這塊五百多坪的土地得以重新利用。本基地位於西門徒步區的中心位置，西面西寧南路寬十六米三六，是徒步區內主要的南北車行聯絡通道，北面武昌街寬十二米七三，為西門徒步區主要人行幹線，東側有六米寬巷道沿街的服飾店，在這裡可以看到青少年流行文化的發展脈絡。西門町這一帶建築，大多是店鋪式的街屋為主，在早期快速發展的過程中，建築的表情往往在建築經費的考量下被簡化了，霓虹燈、招牌看板，彷彿都在向旅人舉手吶喊著：「看我！看我！」，本區道路系統大都沿襲日據時代規劃的尺度，很難在對街街角看到建築的全貌，我們的課題就把西門町納入，在建築平均高度30公尺區域，打造具有地標的意義的建築，把提高建築物自明性作為設計首要目標。

建築地面五層及裙樓作為商場使用，住宅設計獨立出入口，地面層六樓為公共設施空間，設有圖書室、游泳池及健身房提供住戶使用，七至廿七層為多戶住宅。商四容積率800%，量體受面前道路投影面積、高層建築落物曲線及台北市特有的高度比控制，使得十一層以上開始退縮，高層的部分更須三面逐層退縮因應。