本案基地位於正對著北門之延平南路，承載著上述百年來台北舊城的發展歷史記憶，加上近年來臺北市政府為翻轉都市發展的軸線，在西區推動了許多振興發展的建設計畫，尤其西區門戶計畫便以北門做為計畫之中心，除了北門廣場的再造，更有甫開幕的由日治時期「台灣總督府鐵道部」修復再利用而成的國定古蹟「台灣博物館鐵道部園區」，北門旁歷史建築「舊三井物產株式會社北門倉庫」修復的「台北記憶倉庫」，及就在基地對側的市定古蹟「撫台街洋樓」與後方博愛路上的市定古蹟北門郵局等，周遭文化資產資源十分豐富，即因如此在規劃之初便以老屋改造之方向著手，希望能以延續都市之舊有紋理之方式，重塑街區之歷史風貌，更期待能再造街區風華。

本案舊有建築是國內知名企業順益集團的「起家厝」。這個原名為「順益行」的透天厝，由相鄰的兩棟1950年代建造完成之街屋所組成，根據老照片及原有設計資料顯示，舊有建築為日治末期台灣一般街屋常見的四柱三窗立面型態，這棟承載著歷史記憶的三層樓街屋。