Garden One位於臺中單元二重劃區與舊市區之間，容積率僅140%的低密度規劃，基地將近1,950坪，運用高綠覆與超低建蔽(27.7%)生態開發，留設近1,200坪綠意森林，營造出縫合舊市區風場的城市風廊；以自然風的流動帶走都市熱氣，大幅地改善城市熱島效應，為臺灣帶來一種新世代住宅開發之模式(New Prototype)。

1930年，法國建築師勒·柯比意曾提出「光輝城市」，專注於「運用現代技術讓建築朝向垂直高層化發展，將地面層和屋頂花園還給城市人們。」而「馬賽公寓」正是這樣思維下具體的呈現，住宅彷彿是住在樹梢綠意之上，讓空間、自然、陽光重新彼此聯結的場域。

90年後，2023年我們延續勒·柯比意空中立體花園城市的精神，創造了1,200坪森林湖泊花園，栽種百種以上誘鳥誘蝶的複層植栽，形塑出與周遭環境共融的生態樂園，在天際線尺度上，以臺中宜居建築手法（宜居陽台），創造出120座浮島空中園林，彷彿不只住在樹梢之上，而是居住在森林蟲鳴鳥叫之間。