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2020
03

既有住宅社區如何導入智慧化改善

Introduction of Smart Technology into Existing Communities

Through the tasks of community improvement, we find issues and strategies, and apply smart technology into communities for the reference of broad applications.
/ By Hsu Chung-Fu, He Ming-Jin

 

隨著資通訊科技(ICT)與設施設備的進步,利用新的科技技術、產品與建築結合,以提升生活環境品質逐漸受到重視。內政部建築研究所除於2004年陸續編制修訂智慧建築評估手?外,行政院更在2010年底核定並積極推展「智慧綠建築推動方案」。所謂「智慧建築」係指藉由導入資通訊技術與設備等主動感知及控制系統,使建築物更安全、便利、健康、舒適與節能永續。換言之,建築智慧化的目的乃是應用感測、傳輸、運算技術與設備及系統整合等,讓建築物達到主動感知、分析及回應等功能,並事先考慮使用者需求,提供需要的服務及後續管理維護的方便性,使建築物在完成之後,可以滿足使用者與管理營運者對安全、舒適、便利、節能、效率的需求。

近年來藉由智慧化與自動化技術的提升,整合安全、資通訊科技、建築資訊模型(BIM)、物聯網(IoT),甚至人工智慧(AI)等相關科技之快速發展,新建的住宅社區朝向智慧化發展已逐漸普遍。惟既有住宅社區受制於權屬分散、建置經費等問題,推動智慧化改善則相對困難。因此,本文希望藉由參與既有住宅社區改善的經驗,提出既有住宅社區智慧化改善相關問題與對策,並藉由實證案例作為既有住宅社區推廣導入智慧化之參考。讓各界得以進一步瞭解既有住宅社區如何進行改善、改善應注意事項及改善效益等,以作為有意進行改善者之參考。

文/徐春福、何明錦