2018
07
財政部訓練所暨周邊國有土地開發
07
財政部訓練所暨周邊國有土地開發
潘冀聯合建築師事務所
Financial Training Institute and Land Development Project
J. J. Pan & Partners, Architects & Planners
座落地點 台北市羅斯福路六段142巷
面 積 建築面積/辦公大樓: 1,858㎡、
訓練所: 21,17㎡、學員宿舍: 700㎡
SOHO: 734㎡、YOHO: 4,332㎡
總樓地板面積/辦公大樓: 30,383㎡
訓練所: 13,142㎡、學員宿舍: 8,495㎡
SOHO: 17,038㎡、YOHO: 72,336㎡
層數高度 辦公大樓:地下二層、地上十五層
訓練所:地下一層、地上七層
學員宿舍:地下一層、地上十一層
住商SOHO:地下四層、地上十九層
住宅YOHO:地下二層、地上二十二層
設計時間 2013年1月至2015年1月
施工時間 2014年10月至2017年5月
攝 影 小雄梁彥、楊岳航、梁建元
J. J. Pan & Partners, Architects & Planners
座落地點 台北市羅斯福路六段142巷
面 積 建築面積/辦公大樓: 1,858㎡、
訓練所: 21,17㎡、學員宿舍: 700㎡
SOHO: 734㎡、YOHO: 4,332㎡
總樓地板面積/辦公大樓: 30,383㎡
訓練所: 13,142㎡、學員宿舍: 8,495㎡
SOHO: 17,038㎡、YOHO: 72,336㎡
層數高度 辦公大樓:地下二層、地上十五層
訓練所:地下一層、地上七層
學員宿舍:地下一層、地上十一層
住商SOHO:地下四層、地上十九層
住宅YOHO:地下二層、地上二十二層
設計時間 2013年1月至2015年1月
施工時間 2014年10月至2017年5月
攝 影 小雄梁彥、楊岳航、梁建元
本案基地位於台北市南區已開發社區,原為財政部人員訓練所園區,鄰近市區主要交通幹道與捷運車站,生活機能便利,但現有土地使用強度較低。為有效利用公有土地並促進區域發展,財政部國產署於2012年底透過地上權公開招標方式徵選合作開發廠商。透過地上權使用設定,得標者除可進行自行營運部分之集合住宅開發外,並須整建園區內現有之財政人員訓練所,同時興建學員宿舍及財政部辦公大樓。開發完成後,形成一個政府部門(財政園區)與社區鄰里(集合住宅)共生共存之生活環境。
基地規劃
為尊重本區豐厚的人文與歷史背景,同時考量主幹道羅斯福路沿街多元的活動與水岸休閒綠帶,運用「趑翠」的概念與手法作整地規劃,融合基地既有人文、植栽、地景等不同的元素,讓繁華的都會空間漸次變換至水岸公園。利用水牆、綠籬、植栽等串聯及區隔,將原本封閉的公部門園區,轉化成為與鄰里共享之開放空間,同時形成居民活動場域與匯集的節點。
開放空間
由於基地範圍內500餘棵既有樹木須現地安置,原有空間因公部門圍牆,限制了周遭鄰里居民的使用;因此,以大片開放空間圍塑成社區中庭為主體,保留現有百年喬木,創造「新地景 舊回憶」的文化雙生概念。規劃階段即預設公共藝術空間,並協力整合全區景觀計畫:財政大樓主入口前以水景裝置,意喻風生水起,國庫不絕。