基地環境與規劃目標
本案為一集合住宅都市更新案，基地位於中山北路一段，俗稱六條通（105巷）與七條通（121巷）之間的完整地塊，於民國98年劃定更新單元，並開始進行規劃設計。基地面臨中山北路，原多為兩層樓沿街商店，地主與開發商期待利用都更手段，改善窳陋都市環境，復甦都市機能成為安全與舒適的居住環境，建立基地周遭地區都更機制的典範，進而推動地區再發展，並活化地方經濟。

施工課題
由於基地面積不大，但為滿足停車數量的需求，地下室必須開挖六層，最後採取逆打法，以降低地下室開挖風險，但也增加施工困難度。

配置構想
本基地位於商業區三面臨路，為延續中山北路商業帶，於中山北路及南側105巷設置騎樓，以提供舒適的購物與人行空間，並放大105巷的街角空間。沿中山北路設置四間店面，將住宅大廳設置於105巷內，汽機車出入口亦設置於此巷內基地的東南角，以降低人行空間的衝擊，高層建築的緩衝空間與綠化水景配置於121巷內基地東北角，並留設8米的消防通道，以滿足救災功能。

空間規劃
本案規劃為地上23層，地下6層的集合住宅，除地面層為店舖、大廳、管委會空間，2樓為一般事務所外，其餘3～23層均規劃為集合住宅。其中3～10層為四併，11～20層為三併，21～23層為雙併住宅。每戶均有雙面採光，電梯廳具備自然通風採光，利用大面窗及陽台引進中山北路的綠意。