臺灣之最－亞洲新灣區HOPSCA核心商務區
高雄市政府近年致力於推動多功能經貿園區開發計畫，透過重大公共建設興建帶動園區開發，並規劃亞洲新灣區5G AIoT創新園區，協助新創產業落地高雄，朝向經貿智慧新灣區發展加速轉型。

基地為「亞洲新灣區」最核心區位，緊鄰高雄展覽館、市立圖書總館港埠郵輪旅運中心、中鋼總部、高軟園區等，並有輕軌與捷運的交通優勢，直達機場、三鐵及高雄港埠旅運中心等交通樞紐，結合陸海空的便捷性。將串聯都會區、駁二特區及成功、三多等商圈，型塑成熟且完整的商業創新產業辦公及智慧生活機能，符合”HOPSCA”(註)街區建築群體的特性。

大海無界－視野
本案山、海、河、港、市五景環繞，北側臨80公尺新光路大道休閒綠帶，鄰地認養467坪公園廣場。為臺灣目前最高的頂級住宅建築，總高度為264.6公尺，1樓至16樓為高雄洲際酒店，17樓為住宅轉換大廳，18樓到58樓是住宅，共有242戶。為複合式六星級旅館及頂級住宅，難以超越的高度成為本案獨特的元素之一。